Забронировать
Забронировать

Часто задаваемые вопросы

1. Что входит в аренду студенческого жилья «всё включено» в Праге?

Аренда «всё включено» в Праге в Bro-coli — это фиксированная ежемесячная плата без дополнительных счетов. В стоимость входит:

  • полностью меблированная студия или комната
  • электричество, отопление, вода
  • высокоскоростной Wi-Fi по всей резиденции
  • доступ в коворкинг, тренажёрный зал и зоны отдыха
  • круглосуточная охрана в здании и ресепшн (front office) с персоналом (часы работы на странице «Контакты»)

Никаких агентских комиссий и коммунальных сюрпризов — только одна прозрачная сумма в месяц. Это самый востребованный формат жилья среди иностранных студентов и экспатов в Праге.
Стоимость зависит от формата и расположения:

  • Государственные общежития: €150–€350/мес. (очередь, ограниченные удобства)
  • Bro-coli Střížkov (метро C): от 8 320 CZK/мес. включая все услуги
  • Bro-coli Palmovka (метро B): от €370/мес. включая все услуги
  • Bro-coli Žižkov (Прага 3, трамвай): от 17 010 CZK/мес. включая все услуги

В отличие от частной аренды через агентства, наша цена окончательная: никакой доплаты за коммунальные услуги, интернет или агентской комиссии (экономия от €300 при заезде). По соотношению цена/качество это один из самых выгодных вариантов студенческого жилья в Праге.
Bro-coli открыт для всех, кому нужно комфортное жильё без бюрократии в Праге. Наши жильцы — студенты, стажёры, цифровые кочевники и иностранные специалисты из 80+ стран.

Формат «всё включено» особенно удобен для тех, кто переезжает в Чехию впервые: не нужно самостоятельно заключать договоры с провайдерами интернета, коммунальными службами или искать мебель. Для экспатов и сотрудников компаний у нас есть отдельная программа поддержки при переезде.

Больше информации о жилье для экспатов в Праге найдете здесь
Да, студенты Erasmus и иностранные абитуриенты — наша основная аудитория. Мы специально адаптировали условия под их потребности:

  • выдаём официальное «Potvrzení o ubytování» (подтверждение проживания) для чешского посольства и МВД (OAMP)
  • помогаем с первичной регистрацией в Чехии
  • международное комьюнити говорит на английском, испанском, турецком, русском, украинском и других языках

Более 2000 студентов из 80 стран уже выбрали Bro-coli как стартовую точку жизни в Праге.

Узнайте больше про Эрасмус здесь.
Да. Компании, направляющие сотрудников в Прагу на стажировку или долгосрочную командировку, могут заключить корпоративный договор с Bro-coli. Мы предлагаем:

  • полностью меблированные апартаменты 1+kk и 2+kk
  • гибкие сроки аренды (от 5 до 12 месяцев)
  • единый счёт для бухгалтерии без дополнительных коммунальных расходов
  • административную поддержку при оформлении документов

Удобно для компаний, которые хотят избежать хлопот с поиском жилья для иностранных специалистов.
В Bro-coli доступны оба формата:

  • Отдельная студия (1+kk) — полная приватность, собственная кухня и санузел. Подходит тем, кто ценит независимость.
  • Совместная квартира (flatshare) — общая кухня и зоны отдыха, более доступная цена. Отличный способ познакомиться с другими студентами.

Оба варианта — без агентской комиссии, с мебелью и коммунальными услугами в стоимости.
Да, наши договоры аренды заключаются на срок от 5 до 12 месяцев — идеально для:

  • студентов по обмену (Erasmus, semester abroad)
  • участников стажировок и практик
  • молодых специалистов, впервые переезжающих в Прагу

Модель «всё включено» позволяет заехать в день подписания договора без каких-либо организационных задержек.

Žižkov (наше новое здание): заезд с 2 октября 2026 года, договоры — максимум до 30 июня. На лето (1 июля – 31 августа) можно продолжить проживание в другом здании Bro-coli.
Да! Bro-coli — одна из немногих студенческих резиденций в Праге, где разрешено проживание с питомцами. Условия:

  • кошки и собаки допускаются в отдельных студиях за €50/мес.
  • в совместных квартирах (flatshare) животные не допускаются из уважения к другим жильцам

Пожалуйста, укажите наличие питомца при бронировании.
Бронирование полностью онлайн, без посредников:

  1. Выберите подходящую студию или комнату на сайте bro-coli.com
  2. Заполните заявку и подпишите договор аренды в нашем онлайн-портале для клиентов
  3. Внесите оплату за бронирование (€199) и возвратный депозит в клиентском портале. Оплата за бронирование засчитывается в аренду за первый месяц и не возвращается при отмене.

После этого жильё закреплено за вами. Бронировать можно из любой страны — наш процесс разработан специально для студентов, которые ещё не приехали в Чехию. Никакой агентской комиссии.
Гражданам России, Украины и других стран вне ЕС необходима долгосрочная учебная виза или вид на жительство для проживания в Чехии дольше 90 дней.

Bro-coli помогает в этом процессе: после подписания договора и оплаты мы выдаём официальное «Potvrzení o ubytování» — документ, принимаемый чешскими консульствами и Министерством внутренних дел (OAMP). Граждане ЕС в дополнительных визах не нуждаются.

Узнайте больше про Erasmus здесь.
Официальное «Potvrzení o ubytování» (подтверждение проживания) выдаётся исключительно нашим арендаторам — то есть после подписания договора и оплаты бронирования и только на период, когда вы действительно у нас проживаете. Отдельное подтверждение без фактического проживания мы не предоставляем и на такие запросы не отвечаем.

Первое подтверждение выдаётся бесплатно (каждая дополнительная копия — 250 CZK), отправляется в электронном виде в течение нескольких рабочих дней и принимается:

  • чешскими посольствами и консульствами
  • Министерством внутренних дел Чехии (OAMP)
  • большинством университетов для подтверждения адреса

Рекомендуем бронировать жильё минимум за 3–4 недели до подачи документов на визу.
Нет. В Bro-coli вы работаете напрямую с управляющей компанией — никаких агентских комиссий и скрытых платежей. При стандартной аренде через агентство вы дополнительно платите 1–2 месячных арендных платежа только за поиск. У нас эти деньги остаются у вас.
Мы понимаем, как непросто переезжать в незнакомую страну. Поэтому Bro-coli предлагает:

  • ресепшн (front office) с персоналом, говорящим на русском, английском, испанском и турецком
  • помощь с первичной регистрацией по месту жительства
  • информацию по оформлению документов для МВД (OAMP)
  • международное сообщество из 80+ стран — знакомства и связи с первого дня
Безопасность — наш ключевой приоритет. В резиденциях Bro-coli установлены:

  • система видеонаблюдения по всему периметру
  • круглосуточная охрана в здании и ресепшн (front office) с персоналом
  • современная пожарная сигнализация и системы безопасности

По отзывам жильцов (рейтинг 4,4–4,6/5 на Google; 492 отзыва, октябрь 2026), Bro-coli — одна из самых безопасных частных студенческих резиденций Праги.
Да. Безлимитный высокоскоростной Wi-Fi включён в аренду и работает во всех зонах резиденции: в комнатах, коворкинге, зонах отдыха и тренажёрном зале. Сеть оптимизирована для:

  • онлайн-лекций и видеоконференций (Zoom, Teams, Google Meet)
  • стриминга и загрузки больших файлов
  • одновременного подключения нескольких устройств
Наши резиденции в Праге 8 (Palmovka и Střížkov) расположены с прямым доступом к линиям метро B и C, а от здания Žižkov (Прага 3) — 3 минуты пешком до трамвая. До большинства вузов — 10–25 минут на транспорте:

Крупнейшие университеты:


Международные университеты:

Bro-coli популярен среди студентов языковых школ и подготовительных курсов Праги:

  • Студенческое жильё / общежитие GoStudy (подготовка к поступлению в чешские вузы)
  • Студенческое жильё / общежитие UJOP Карлова университета
  • Студенческое жильё / общежитие Prague Language Institute (PLI)
  • Студенческое жильё / общежитие OCA Praga
  • Студенческое жильё / общежитие Czech Me Up, CzechYou, Speak Like Me
  • Студенческое жильё / общежитие Prague Education Center, Jaška Czech Courses
  • Студенческое жильё / общежитие Metropol, ICJ.CZ, Advent EuroConsult, MSM

Узнайте больше о долгосрочном студенческом жилье здесь.
У нас три здания в Праге:

  • Palmovka — прямой выход к станции метро B «Palmovka», 10 минут до центра
  • Střížkov — у станции метро C «Střížkov», удобный доступ к вузам севера Праги
  • Žižkov — улица Bořivojova, Прага 3, 3 минуты пешком до трамвайной остановки Seifertova, около 10 минут пешком до центра

Все три расположены в жилых районах с развитой инфраструктурой: супермаркеты, кафе и аптеки в шаговой доступности.

Информацию для родителей о безопасности в Праге можете прочитать здесь
Коливинг — это современный формат жилья, сочетающий приватность с активной социальной жизнью. В отличие от традиционного общежития:

  • профессиональное управление и круглосуточная поддержка (не студсовет)
  • коворкинг, тренажёрный зал и зоны отдыха в одном здании
  • международное сообщество из 80+ стран
  • гибкие сроки договора от 5 до 12 месяцев
  • цена «всё включено» без сюрпризов

Для иностранных студентов и экспатов в Праге это оптимальный способ быстро обустроиться и завести полезные знакомства.
Свяжитесь с нами любым удобным способом:


Отзывы наших жильцов можно прочитать на Google Maps (рейтинг 4,4–4,6/5; 492 отзыва, октябрь 2026) и Booking.com. Мы ценим обратную связь и отвечаем на все сообщения в течение 24 часов.
Заселиться можно с 14:00 до 17:30.

Наша команда является
частью комьюнити

Bro-coli — это современное жилье без комиссии и поддержка для студентов и экспатов. С нашей многоязычной командой вы почувствуете себя в Праге как дома.
Barbora - director

Barbora

director

barbora@bro-coli.com

Katya - director of sales

Katya

director of sales

kate@bro-coli.com

Ariana - community representative

Ariana

community
representative

ariana@bro-coli.com

Напиши нам — не важно,
учишься ты или работаешь

    Четыре улыбающиеся подруги стоят вместе в оранжерее, полной растений