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Domande frequenti

1. Cosa include davvero l'alloggio per studenti 'all-inclusive' a Praga?

L'affitto all-inclusive da Bro-coli significa un unico pagamento mensile fisso — niente bollette a sorpresa, niente commissioni di agenzia. È tutto incluso:

  • Stanza o monolocale completamente arredati
  • Elettricità, riscaldamento e acqua
  • Wi-Fi ad alta velocità in tutto l'edificio
  • Accesso a spazio co-working, palestra e aree lounge
  • Reception e sicurezza 24/7

Un unico prezzo trasparente. Nessun costo nascosto. È il modello di affitto più popolare tra gli studenti internazionali e gli expat che si trasferiscono a Praga.
I prezzi variano in base alla posizione e al tipo di stanza:

  • Dormitori universitari: €150–€350/mese (lunghe liste d'attesa, servizi limitati)
  • Bro-coli Střížkov (linea metro C): da 8 000 CZK/mese all-inclusive
  • Bro-coli Palmovka (linea metro B): da €370/mese all-inclusive

A differenza degli affitti tradizionali, il nostro prezzo è definitivo — niente utenze, niente costi aggiuntivi per internet, niente commissioni di agenzia (risparmi oltre €300 sui costi di ingresso). Una delle migliori opzioni qualità-prezzo per l'alloggio studentesco a Praga.
Bro-coli accoglie chiunque abbia bisogno di un alloggio comodo e senza pensieri a Praga. Tra i nostri residenti ci sono studenti, tirocinanti, nomadi digitali e professionisti internazionali da oltre 80 paesi.

Il formato all-inclusive è particolarmente comodo per chi si trasferisce per la prima volta nella Repubblica Ceca — non serve attivare contratti per le utenze, trovare un provider internet o comprare mobili. Per expat e dipendenti aziendali offriamo un programma dedicato di supporto al trasferimento.

Puoi trovare maggiori informazioni sull'alloggio per expat a Praga qui.
Sì — gli studenti Erasmus e internazionali sono i nostri residenti principali. Abbiamo costruito i nostri servizi intorno alle loro esigenze:

  • Rilasciamo l'ufficiale “Potvrzení o ubytování” (prova di alloggio) accettato dalle ambasciate ceche e dal Ministero dell'Interno (OAMP)
  • Team di reception multilingue: inglese, spagnolo, turco, russo
  • Una community internazionale di oltre 2000 residenti da oltre 80 paesi
  • Eventi sociali per aiutarti a conoscere gente fin dal primo giorno

Scopri di più sull'Erasmus qui.
Sì. Le aziende che trasferiscono dipendenti a Praga possono firmare un contratto corporate con Bro-coli. Offriamo:

  • Appartamenti 1+kk e 2+kk completamente arredati
  • Contratti flessibili a partire da 3 mesi
  • Un'unica fattura per la contabilità — nessuna bolletta separata per le utenze
  • Supporto amministrativo con documentazione e registrazione

Ideale per le aziende che vogliono evitare la seccatura di cercare alloggi per staff o tirocinanti internazionali.
Entrambe le opzioni sono disponibili da Bro-coli:

  • Monolocale privato (1+kk) — massima privacy, cucina e bagno tuoi. Ideale per chi apprezza l'indipendenza.
  • Appartamento condiviso (flatshare) — cucina e aree comuni condivise, prezzo più basso. Perfetto per conoscere altri studenti.

Entrambe le opzioni includono mobili, utenze e Wi-Fi — senza commissioni di agenzia.
Sì. I nostri contratti di affitto vanno da 3 a 12 mesi — perfetti per:

  • Studenti in scambio (Erasmus, programmi di semestre all'estero)
  • Partecipanti a tirocini e stage lavorativi
  • Giovani professionisti al loro primo trasferimento a Praga

Il modello all-inclusive significa che puoi trasferirti il giorno stesso della firma — senza aspettare l'attivazione delle utenze o la consegna dei mobili.
Sì! Bro-coli è una delle poche residenze studentesche di Praga che accetta animali domestici. Ecco come funziona:

  • Cani e gatti sono i benvenuti nei monolocali privati con un supplemento di €50/mese
  • Gli animali non sono ammessi negli appartamenti condivisi (flatshare) per rispetto degli altri residenti

Ti preghiamo di segnalare il tuo animale quando invii la richiesta di prenotazione.
La prenotazione è 100% online — nessun intermediario, nessuna commissione di agenzia:

  1. Sfoglia i monolocali e le stanze disponibili su bro-coli.com
  2. Invia la tua candidatura e firma il contratto di affitto digitale
  3. Paga la quota di registrazione (€199) e il deposito rimborsabile

La tua stanza è così assicurata. L'intero processo è pensato per gli studenti che prenotano dall'estero — non devi essere a Praga per completarlo. Nessuna commissione di agenzia in nessun passaggio.
I cittadini UE/SEE non hanno bisogno di un visto per vivere e studiare nella Repubblica Ceca.

Gli studenti extra-UE (compresi quelli da USA, Regno Unito, Turchia, Russia e altri paesi) hanno bisogno di un visto studentesco a lungo termine o di un permesso di soggiorno per soggiorni superiori a 90 giorni. Bro-coli supporta questo processo: dopo la conferma della prenotazione, rilasciamo l'ufficiale “Potvrzení o ubytování” richiesto dalle ambasciate ceche e dall'ufficio immigrazione OAMP.

Scopri di più sull'Erasmus qui.
Rilasciamo l'ufficiale “Potvrzení o ubytování” solo ai nostri inquilini — cioè, dopo la firma del contratto e il completamento del pagamento, e solo per il periodo in cui vivi effettivamente con noi. Non rilasciamo attestazioni autonome senza un alloggio reale e non rispondiamo a tali richieste.

Il documento è gratuito, viene inviato in formato elettronico entro pochi giorni lavorativi ed è accettato da:

  • Ambasciate e consolati cechi in tutto il mondo
  • Il Ministero dell'Interno ceco (OAMP)
  • La maggior parte delle università come prova dell'indirizzo registrato

Ti consigliamo di prenotare almeno 3–4 settimane prima del tuo appuntamento per il visto per lasciare il tempo necessario all'elaborazione.
Nessuna commissione di agenzia — mai. Da Bro-coli tratti direttamente con la società di gestione immobiliare. Nessun intermediario, nessun costo nascosto.

Con una normale agenzia immobiliare a Praga, di solito paghi 1–2 mesi di affitto come commissione solo per trovare l'appartamento. Con noi, quei soldi restano nelle tue tasche.
Sappiamo quanto possa essere stressante trasferirsi in un nuovo paese. Bro-coli offre:

  • Reception multilingue 24/7 (inglese, spagnolo, turco, russo)
  • Aiuto con la registrazione iniziale dell'indirizzo nella Repubblica Ceca
  • Assistenza sulla documentazione OAMP per i residenti extra-UE
  • Una community internazionale di oltre 500 residenti da oltre 80 paesi — connessioni fin dal primo giorno
La sicurezza è la nostra priorità assoluta. Le residenze Bro-coli sono dotate di:

  • Videosorveglianza CCTV in tutte le aree comuni e gli ingressi
  • Sicurezza 24/7 e reception con personale
  • Accesso elettronico tramite chip — nessuna chiave da perdere o copiare
  • Moderni sistemi di rilevamento incendi e di allarme

I nostri residenti ci valutano 4.8/5 su Google Reviews, citando spesso la sicurezza e la disponibilità dello staff come motivi principali per scegliere Bro-coli.
Sì. Il Wi-Fi ad alta velocità illimitato è incluso nell'affitto e disponibile in tutto l'edificio — nelle stanze, nello spazio co-working, nelle aree lounge e in palestra. La rete è ottimizzata per:

  • Lezioni online e videochiamate (Zoom, Teams, Google Meet)
  • Streaming e trasferimenti di file di grandi dimensioni
  • Più dispositivi connessi contemporaneamente
Le nostre residenze a Praga 8 (Palmovka e Střížkov) offrono accesso diretto alle linee metro B e C. La maggior parte delle principali università è a 10–25 minuti con i mezzi pubblici:

Principali università ceche:


Università internazionali a Praga:

Bro-coli è popolare tra gli studenti che frequentano le scuole di lingua di Praga e i corsi di preparazione universitaria:


Scopri di più sull'alloggio per studenti a lungo termine qui.
Abbiamo due edifici a Praga 8:

  • Palmovka — accesso diretto alla stazione della linea metro B “Palmovka”, a 10 minuti dal centro città
  • Střížkov — accanto alla stazione della linea metro C “Střížkov”, comodo accesso alle università nel nord di Praga

Entrambi gli edifici si trovano in tranquilli quartieri residenziali con infrastrutture locali complete: supermercati, caffè e farmacie a pochi passi.

I genitori possono leggere le informazioni sulla sicurezza a Praga qui.
Il co-living è un formato abitativo moderno che unisce la privacy a una vita sociale attiva. Rispetto a un dormitorio tradizionale:

  • Gestione professionale e supporto 24/7 (non un comitato studentesco)
  • Spazio co-working, palestra e lounge nello stesso edificio
  • Una community internazionale da oltre 80 paesi
  • Contratti flessibili a partire da 3 mesi
  • Prezzo all-inclusive — nessuna sorpresa sulle utenze

Per gli studenti internazionali e gli expat a Praga, il co-living è il modo più rapido per ambientarsi e costruire una vera rete sociale e professionale.
Mettiti in contatto in uno dei seguenti modi:

  • Modulo di richiesta online su bro-coli.com
  • Email e WhatsApp (dettagli sul sito web)
  • Di persona alla nostra reception 24/7 in uno dei due edifici

Leggi le recensioni verificate dei nostri residenti su Google Maps (valutazione 4.8/5). Rispondiamo a tutti i messaggi entro 24 ore.

Il nostro team fa parte della community

Bro-coli è uno studentato moderno senza commissioni e un sistema di supporto per studenti ed expat. Con il nostro team multilingue ti sentirai subito a casa a Praga.
Barbora - direttrice

Barbora

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barbora@bro-coli.com

Katya - direttrice vendite

Katya

direttrice vendite

kate@bro-coli.com

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Arianna - rappresentante della community

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